◆…'김포G타워' 이미지. 사진=곤토파트너스 제공
올해 개발 7년차를 맞은 김포한강신도시는 대규모 도시개발사업 이 진행 중이며 김포공항역을 잇는 김포도시철도(내년 예정)의 개통을 통해 서울 접근성·광역 교통망이 더욱 개선될 전망이다.
사회기반시설이 갖춰지면서 이 지역으로 이주하는 기업도 늘어나는 추세다. 김포시가 지난 4월 발표한 자료에 따르면 김포에 자리잡은 사업체수는 2016년 기준 2만 7252개로 1997년 9270에서 1만 8000개 가량 증가했으며 종사자수도 14만 6813명으로 5만 115명에서 연평균 5.8%씩 늘었다. 산업단지도 1997년 1곳에 불과했으나 지난해 8곳까지 확대됐다. 향후 학운3단지 등 12곳 580만 8000㎡ 규모도 추가 조성 중이라 산단 규모가 더 늘어날 것으로 보인다.
이러한 가운데 김포한강신도시에 지식산업센터 '김포G타워'가 들어산다. 이 단지는 지하 3층~지상 7층, 1개동, 지식산업센터 160호실·근린생활시설 32호실·창고 9호실·주차 214대 규모다.
김포도시철도 장기역(가칭)이 도보권 내 위치해 지하철 5·9호선, 공항철도 환승을 통한 서울 주요 도심 접근이 용이하며 제1·2외곽순환도로, 올림픽대로, 자유로 등으로 진출입 할 수 있다.
단지 외관은 큐브 프레임 형태의 입면 패턴과 매스 분절로 연출됐으며 강진 대비 내진·내풍 설계도 반영됐다. 저층부의 경우 보행경관 조성과 보행약자 동선에 불편함이 없도록 근린생활시설과 중정이 계획됐다. 단지 내 자연채광을 이용한 지하썬큰광장이 조성되며 입주 후 발코니 확장(전용공간 외 약 17~19.5%)이 가능하다.
분양 관계자는 "하나자산신탁사에서 책임준공을 보장하고 분양가도 3.3㎡당 500만원대로 책정됐다"며 "용도에 따라 분양가 70~80%의 저금리 융자, 취득세 50%·재산세 37.5% 감면 등의 혜택을 누릴 수 있고 KB국민은행에서 중도금 40% 무이자 대출(개인신용도에 따라 변동)도 가능하다"고 설명했다.
분양홍보관은 김포시 김포한강로에 마련됐다.
