◆…시화MTV 웨이브엠 투시도. 사진=디오개발
해양레저 관광클러스터로 개발 중인 시화MTV 거북섬 내 들어서는 이 단지는 지난해 10월 문을 연 아시아 최대 규모 인공서핑장 웨이브파크 앞 입지를 갖춘다. 웨이브파크에는 2만 5000여㎡ 규모의 인공서핑장이 포함된 서프존이 있으며 추후 어린이 놀이시설인 키즈풀, 워터 액티비티 시설인 프리다이빙 시설 등이 마련될 예정이다.
지역 내 국내 최대 규모 아쿠아 펫 랜드가 조성 중이며 해양 교육 및 생태 보전을 위한 해양생태과학관이 2022년 개관 예정이다. 거북섬은 지난 2019년 해수부가 지정한 해양레저관광 거점 조성사업 대상지로 계류장, 드라이스텍(보트보관시설), 마리나 기반시설, 계류시설 관리실 등의 해양레저복합 클럽하우스가 건립된다.
교통의 경우 지하철 4호선인 정왕역과 오이도역, 평택시흥고속도로가 인접하고 수도권 제2외곽순환고속도로 안산~인천 구간 사업도 2029년 개통을 목표로 추진 중이며 인천발 KTX 사업도 2025년 완공될 예정이다.
분양 관계자는 "최근 생활형 숙박시설을 대상으로 한 규제로 주택으로 활용하기 어려워진 상황에 웨이브엠은 본래 목적에 맞게 호텔로 운영 예정"이라며 "전문가 집단이 운영할 계획인 만큼 안정적인 수익률 기대가 가능할 것"이라고 설명했다.
분양가는 전용 34㎡의 경우 3억 5000만~3억 8500만원 수준으로 책정됐다. 관계자는 "인근 A단지의 전용 29㎡의 가격이 약 3억 6000만원 선이었던 것과 비교해 면적 규모에서 차이 있음에도 불구하고 가격이 비슷하다"면서 "시화MTV 웨이브엠 이스트의 주력타입으로 공급되는 전용 77㎡은 7억원 후반에서 8억원 초반대에 분양가가 책정된 반면 A단지는 전용 74㎡가 9억 7000만~10억 2000만원 대까지 나온 바 있다"고 말했다.
시화MTV 웨이브엠은 거북섬 내 이스트와 웨스트로 구성되는 생활숙박시설이다. 전체 440실(이스트 278실, 웨스트 162실) 규모 생활숙박시설과 근린생활시설로 구성된다. 오션프론트의 입지를 갖추며 영구 오션뷰를 확보한다. 이밖에 바다를 바라볼 수 있는 인피니티 풀 수영장과 루프탑 공간 등 특화시설도 도입된다.
홍보관은 사업지 인근 경기도 시흥시 거북섬과 서울 강남구 도곡로에 마련됐다.
