국내 주식 투자 비중 높여야... 공매도는 "폐지할 게 아니라 합리화해야"
"부동산 거의 끝물…투자 요인보다는 공포 수요가 많아"
"공인된 가상자산 같은 것 만들자"
◆…더불어민주당 이재명 대선후보가 25일 출연한 유튜브 방송 '삼프로TV' 캡처 <사진=연합뉴스>
이 후보는 이날 방영된 경제전문 유튜브 채널 '삼프로TV'에 출연해 "해외 선진국에 비하면 정말 너무 저평가됐다"며 이같이 말했다.
그는 코스피지수의 선행 주가수익비율(PER)을 거론하며 "17~18배 정도까지 가니까 50%만 (상승)해도 4000을 넘지 않냐는 것"이라며 "임기 내라고 딱 단정하기 그런데 제가 보기엔 충분히 그 정도 갈 수 있겠다"고 설명했다. 지난 24일 코스피 지수는 3012.43이었다.
이 후보는 국내 주식이 저평가된 이유로 “과거에는 한반도라고 하는 지정학적 요소 때문이었다. 지금은 제가 보기에는 불투명성 때문”이라고 진단했다. 이어 그는 “투자했다가 혹시 나도 털리지 않을까, 소위 ‘개미핥기’에 당하지 않을까 하는 것”이라며 "주가 조작 단속률이 매우 낮고 처벌도 너무 약하고 특히 힘이 센 영역에서 벌어지면 사실 다 무마되고 이러다 보니 시장을 믿지 않는 것"이라고 지적했다.
앞서 지난 13일에도 이 후보는 “대통령을 맡겨주시면 주가조작 사범들을 철저하게 응징하고 펀드사기를 엄정하게 처벌해 주가지수 5000시대를 열겠다”라고 했다.
국민연금의 국내 주식 투자 비중에 대해서는 국내 주식 투자 비중을 높여야 한다고 언급하기도 했다. "지금 우리는 너무 적어서 문제"라며 증가를 제안했다. 공매도에 대해선 "폐지할 게 아니라 합리화해야 하는 것"이라고 밝혔다.
또 "주식시장에 부실주 일부는 좀 퇴출을 시켜야 하는 거 아닌가. 너무 그냥 놔둔 거 아닌가"라고 말하기도 했다.
이 후보는 "좀 더 근본적으로는 산업 전환을 해내야 한다"며 "그래서 제가 박정희 대통령 시대의 산업화 고속도로 얘기를 하는 것인데 그때 정말 허허벌판에서 산업화의 토대를 만들어 냈다"고 밝혔다.
이 후보는 "부동산은 내가 볼 때 꼭지"라며 "거의 끝물에 가까운데 투기 투자 요인보다는 공포 수요가 많은 것 같다"고 진단했다.
그는 현 정권의 부동산값 폭등에 대해선 "정책적 오류들이 크게 원인이 됐다"며 "예를 들면 시장이 공급이 부족하다고 느끼면 공급을 늘려주는 액션을 해야 하는데 그 시장의 요구를 부인하는 측면이 있는 것 같다"고 분석했다.
그러면서 "가격 자체를 누르는 것은 사실 부작용을 불러온다"며 "예를 들면 강남의 주택 가격이 수요 공급이 맞춰서 생겨나는 것들은 사실 용인할 수밖에 없다"고 밝혔다.
이 후보는 주택 공급 방법으로 용적률·층수 제한 완화 등을 거론하면서도 "추가로 완화해 줄 경우에 생기는 추가분을 전적으로 다 독점하게 하면 안 될 것 같다"며 "일부는 공익 환수가 필요하다"고 밝혔다.
그는 다주택자 양도세 중과 한시 유예안에 대해선 "일부에서는 원칙에 어긋난다고 하고 심지어 야당도 저를 공격하던데, 원래 야당이 원하던 것"이라고 말했다.
그는 이른바 싱가포르식 공공 주택 모델을 제안하며 "30평 아파트를 3억원대에 짓는다"며 "4억원대 정도에 장기 임대로 줘서 원하는 사람은 여기서 살다가 능력이 되면 집 사서 나가시라고 하고 중간 기착지를 공공이 상당 정도를 책임져 주자는 것"이라고 밝혔다.
이어 이 후보는 임대 주택 정책을 언급하며 "공공임대는 저 구석에 영세민이 사는, 일종의 옛날로 치면 향·소·부곡 느낌을 준다"며 "이것을 다양화할 필요가 있다"고 말하기도 했다. 아파트나 주택단지 내에 분양 물량과 임대 물량을 같이 시공해 다양한 계층이 모여 살 수 있도록 하는 이른바 ‘소셜믹스’ 정책이다.
또 이 후보는 가상자산 투자에 대해 "(나는) 안 하는 데 필요하다고 본다"면서 "일종의 공인된 가상자산 같은 것을 만들자. 실물자산, 기초자산이 담보된 그런 것"이라고 제안했다.
이어 이 후보는 또 자본시장을 늘리는 것이 국부를 늘리는 길이라고 강조하면서 “제가 대통령이 되면 제일 주력할 부분이 자본시장 육성”이라고 말했다.
이어 그는 과거 자신의 주식 투자 경력을 가리켜 "여러분들은 '큰 개미' 출신의 대통령을 처음 볼 가능성이 있다"고도 했다.
이른바 '이재명 테마주'에 대해선 "제가 권고하는데 절대 사지 마라"면서 "(종목에 대해) 알고는 있다. 그 인연들도 진짜 기가 차더라"고 밝혔다.
앞서 이 후보는 지난달 11일 국회 의원회관에서 열린 ‘청년, 가상자산을 말하다’ 간담회에서 “대규모 토지 개발, 부동산 개발에서 나오는 이익을 기초자산으로 해서 전 국민에 가상자산을 지급하고, 전 국민이 거래하게 하면 일종의 가상자산 시장이 형성된다는 것을 심도 있게 내부에서 논의하고 있다”고 밝힌 바 있다.
