업계에서는 최근 시멘트와 골재, 철근 등 건축 원자재 가격과 인건비, 토지비 등이 올라 향후 공급될 단지들의 분양가 상승으로 이어질 것이란 시각을 내놓고 있다.
◆…르니드 투시도. 사진=롯데건설
에스엔에이치씨가 시행을, 롯데건설 시공을 각각 맡은 이 단지는 서울시 서초구 서초동 일원에 지하 8층~지상 20층, 전용면적 42~130㎡, 24개 타입, 전체 156실 규모로 들어선다. 대지면적은 약 2352㎡ 규모이며 실내 농구장, 러닝트랙 등의 커뮤니티 시설이 함께 갖춰진다.
분양 관계자는 "1월 이전 입주자 모집공고를 진행해 잔금 대출 실행 시 대출액이 2억원을 초과해도 차주 단위 DSR 적용을 받지 않고 자금조달계획서, 실거주의무, 재당첨제한 등의 영향을 받지 않으며 주택담보대출(LTV) 70%, 중도금 무이자 대출 등이 적용된다"면서 "취득 후 실제 사용하기 전까지 용도(주거용, 업무용)가 확정되지 않으므로 분양권은 주택수에서 제외된다"고 설명했다
단지 각 실에는 개별 테라스가 도입되며 주방은 오픈형 다이닝 키친과 바(Bar)가 설계됐다. 중앙집진식 인덕션 시공과 함께 독일 주방가전(BORA), 주방가구(LEICHT) 등이 적용된다. 단지에는 라이프케어 서비스, 조식 딜리버리 서비스, 세탁 서비스, 펫케어 서비스, 방문세차 서비스 등 호텔식 컨시어지 서비스도 제공된다.
단지에서 도보권 내 3호선, 신분당선 환승역이자 향후 GTX-C노선을 이용할 수 있는 양재역이 위치하며 경부고속도로 지하화 사업(예정)도 인근에서 추진될 예정이다.
주변 생활인프라는 서초구청, 서울가정법원, 예술의전당, 한전아트센터, 신세계백화점, 코스트코 등이 구성하며 대치중, 양재고, 은광여고, 중앙사대부고, 국립국악고, 언남고 등의 교육시설이 가깝다.
분양 홍보관은 서울 서초구 서초동 르엘 캐슬 갤러리에 마련됐다. 단지 홈페이지에선 사업개요, 특화설계, 특화서비스 등의 정보가 제공된다.
