부동산R114가 지난 3월 전국 성인남녀 5046명을 대상으로 '내 집 마련에 대한 수요자 인식' 설문조사를 실시한 결과 중요하게 생각하는 입지 요건 중 '교육환경'이 29.73%로 가장 많은 응답을 받았다. 이어 교통(25.13%), 주거 쾌적성(21.21%), 편의시설(15.16%) 순으로 조사됐다.
부동산 업계에서는 교육에 가장 관심이 많은 30~40대가 분양시장 큰 손으로 떠오르고 있고 학세권 단지의 집값 상승 등 학습효과까지 지속돼 이 같은 현상이 더 고착화될 것이란 시각도 나온다.
업계 관계자는 "학세권 아파트의 경우 실거주 가치가 우수할 뿐만 아니라 자녀 교육을 위해 전입하는 전월세 수요를 흡수할 수 있다는 메리트를 갖고 있다"면서 "한번 자리 잡은 학교나 학원 등이 쉽게 이전하는 일도 극히 드물어 자녀 교육을 최우선으로 두거나 혹은 실거주와 투자가치를 동시에 챙기고자 하는 이들은 학세권 단지를 우선적으로 찾아보는 것이 좋을 것"이라고 말했다.
◆…e편한세상 평촌 어반밸리 투시도. 사진=DL건설
이러한 가운데 DL건설이 경기도 안양시 동안구 호계동 일원에서 'e편한세상 평촌 어반밸리'를 분양 중이다.
이 단지는 호원초등학교를 품은 입지를 갖추며 호계중, 신기중, 대안중, 대안여중, 평촌고 등의 교육시설도 인접한다. 국어, 논술, 수학, 영어, 미술, 코딩 등 다양한 유형의 학원이 밀집해 있는 평촌 학원가도 이용 가능하다.
단지는 지상에 주차공간이 없는 100% 공원형 아파트로 설계됐으며 중앙광장이 마련되고 보행로를 따라 다양한 조경시설이 식재된다.
e편한세상 평촌 어반밸리는 안양시 동안구 호계동 일원에 지하 3층~지상 최고 20층, 6개동, 전체 458세대 규모로 조성되는 아파트다. 전용면적별로는 59㎡ 189세대, 74㎡ 45세대, 79㎡ 37세대, 84㎡ 128세대, 98㎡ 59세대 등으로 구성된다. 가족 구성원의 라이프스타일에 따라 선택이 가능한 틈새 평형, 중대형 평형 등 다양한 타입을 갖췄다. e편한세상만의 특화 설계 C2 하우스(C2 HOUSE)와 단지 내·외부에 특화 미세먼지 저감 시스템인 스마트 클린&케어 솔루션이 도입된다.
단지에는 중도금 전액 무이자 조건이 적용되며 전 주택형(타입)에 발코니 확장비도 무상으로 제공된다.
인근으로 지하철 1·4호선과 향후 운행될 GTX-C노선(예정)의 금정역이 위치하며 인덕원~동탄 복선전철(예정) 호계역(가칭, 예정)도 가깝다.
주변 생활인프라는 홈플러스, AK플라자, 롯데백화점, 뉴코아아울렛 등이 구성하며 LS그룹 계열사를 비롯해 다양한 기업이 인접한 직주근접 입지도 갖출 전망이다.
자세한 분양 정보는 주택전시관 및 사이버 주택전시관 등을 통해 확인 가능하다.
주택전시관은 서울시 서초구 일원에 마련됐다.
