한국부동산원이 발표한 '월별 매입자 연령대별 아파트 매매 거래현황'에 따르면 지난해 전국 아파트 매매거래 건수 41만 1182건 중 절반 이상(21만 5801건)의 매수자는 3040세대로 전체의 52.4%의 비중을 차지하는 것으로 나타났다.
한국부동산원 청약홈 자료에 의하면 올해 분양된 청약 경쟁률 상위 10개 단지 중 9곳이 학세권 입지를 갖춘 것으로 조사되기도 했다.
올해 청약 경쟁률 1위를 차지한 서울 서초구 잠원동에 공급된 '메이플 자이'의 경우 주변으로 명문 학군이 형성된 입지로 단지 인근에 원촌초, 계성초, 원촌중, 경원중, 신동중, 반포고, 세화여고 등이 있고 서초구립 반포도서관, 국립중앙도서관, 반포 학원가도 가깝다.
서울 강동구 둔촌동에 '더샵 둔촌포레'도 단지 앞 둔촌중을 비롯해 선린초, 둔촌고 등 초·중·고교가 모두 도보권 내 위치하며 배재고, 한영외고 등도 인접한다.
◆…롯데캐슬 위너스포레 투시도. 사진=롯데건설
단지 내 어린이집이 위치하며 2027년에는 단지 앞에 양산1초와 양산1중이 들어설 계획이다. 이외에도 양산초, 광성초, 세마중, 세마고, 병점고, 동탄국제고 등이 인접한다. 세마고는 과학중점고등학교로 2023년 대학 진학률이 오산시 1위(4년제 100% 진학)를 기록하기도 했다.
단지는 삼성전자 동탄·기흥, 삼성 수원디지털시티와 가장일반산업단지, 화성정남일반산업단지 등의 직주근접 입지를 갖추며 단지 앞 버스정류장을 통한 1호선 세마역과 병점역 이용이 용이하고 북오산IC도 가깝다. 향후 용인과 서울 고속도로를 연결하는 오산~용인고속도로(예정)와 1호선 오산대역에서 연장되는 분당선(기흥~오산) 개통 등에 따른 교통여건 개선이 기대된다.
견본주택은 경기 오산시 원동 일원에 마련되며 경기 화성시 병점동 일원에서 분양홍보관이 운영 중이다.
