우리은행 투 체어스(Two Chairs) 강남센터 박승안 PB팀장은 20일 본점에서 가진 `2007년 재테크 전망' 강연을 통해 "내년에는 돈이 많든 적든 금융시장의 패러다임 변화를 고민할 필요가 있다"며 "기대 수익률을 낮추고 리스크 관리에 신경을 써야 할 것"이라고 말했다.
기존 경기 사이클 이탈과 자산가치 상승 추세가 부의 효과로 나타날 가능성에 대비해야 한다는 지적이다.
박 팀장은 내년 재테크 전략 수립 때 주의해야 할 점으로 ▲투자기간 ▲해외투자 ▲부동산 거품 붕괴 등을 꼽았다.
그는 "내년에는 대선에 따른 정책 변화 등 여러가지 변화에 대비해야 돼 만기 1년이내의 유동성을 확보할 필요가 있다"며 "세계화와 컨트리 리스크(Country Risk) 등을 감안해 포트폴리오를 구성할 때 해외 투자 비중을 우선 고려한 뒤 국내 자산에서 부동산과 금융 등 비중을 고려해야 한다"고 말했다.
이어 "국내의 부동산 자산 비중은 2003년에 비해 3%포인트 상승한 78%로 지난해 미국의 39%나 2003년 일본의 42%에 비해 높은 편"이라며 "부동산 거품 붕괴를 대비해 부동산 자산 비중을 점진적으로 줄여 선진형 자산 포트폴리오를 구성할 필요가 있다"고 강조했다.
그러나 박 팀장은 최근 금리 상승에도 불구하고 6%대로 진입하기 전까지는 금융소득종합과세 등에 부담을 느끼고 있는 거액자산가들의 부동자금이 움직이지 않을 것으로 전망했다.
현재 제로 수준인 실질금리가 1~2%가 되기 전까지는 부동산과 주식시장이 급격하게 조정받지 않을 것이라는 분석이다.
