3.3㎡당 평균 분양가 작년 동기 대비 24.2%↑
서울지역 3.3㎡당 평균분양가 가장 높은 곳 1905만원 기록
전국 아파트값 상승세가 주춤한 가운데, 올 상반기 분양가격은 가파른 오름세를 보인 것으로 나타났다.
3일 부동산 업체 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)에 따르면 올해 전국에서 상반기 분양된 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1280만원으로 작년 1031만원에 비해 24.2% 상승한 것으로 조사됐다.
스피드뱅크에 따르면 올해 상반기 전국 아파트 매매가격이 0.91% 상승해 지난해 상반기0.17%보다 0.74%P 상승하는 데 그친 반면, 3.3㎡당 평균 분양가는 지난해 상반기보다 크게 올라 기존 아파트값 상승폭을 훨씬 앞지르는 것으로 나타났다.
또 2007년 상반기 대비 분양가 상승률이 가장 컸던 지역은 부산으로 한해 동안 38.8% 상승했다. 다음으로는 경남 38.4%, 광주 35.1%, 대구 33.9% 순으로 상승했다.
하지만 분양가가 떨어진 지역도 있다. 인천은 2007년 상반기 3.3㎡당 평균분양가가 1386만원에 달했지만, 2008년 상반기에는 평균 1039만원으로 25%나 감소했다.
이와 관련 스피드 뱅크 관계자는 "2007년 상반기에는 인천 송도와 남구에 고급아파트가 주로 분양되면서 평균분양가가 크게 상승했지만, 2008년 들어서는 경제자유구역 내에 중소형의 분양가 상한제 적용 아파트가 집중적으로 쏟아지면서 평균분양가가 크게 하락한 것"을 주요 원인으로 분석했다.
서울지역은 3.3㎡당 평균분양가는 1905만원을 기록해 서울지역에서 109㎡형 아파트 한 채를 분양 받는데 평균 6억2865만원이 필요한 것으로 나타났다고 스피드뱅크는 밝혔다.
2008년 상반기 서울지역에서 가장 높은 가격으로 분양된 아파트는 성수동1가 '서울숲' 지역의 '한화 갤러리아 포레'로 3.3㎡당 4569만원을 기록했다.
지역별로 아파트 한 채를 분양 받을 수 있는 평균가격은 부산 1569만원, 경기 1358만원, 대구 1098만원, 인천 1039만원, 경남 1014만원 순으로 조사됐다.
