◆…'나인원 한남' 조감도. 사진=디에스 한남 제공
롯데건설이 서울 용산구 한남동에 짓는 고급주택 '나인원 한남'에 드론을 활용한 공정관리와 BIM(Building Information Modeling·건축정보모델) 설계 등의 디지털 기술을 접목시킨다고 27일 밝혔다.
드론을 활용한 공정관리는 GPS(Global Positioning System·위성항법장치)와 연동한 드론이 건설 현장 상공에서 360도 스캔하고 수진한 정보를 통해 즉각적인 공정관리를 수행하는 방식이다. 롯데건설은 좌표계와 연동되는 입체 촬영으로 건축물을 3D 모델링해 시공현황과 실시간 물량체크, 시공 오차를 원천적으로 차단해내는 정밀 시공에 도전한다.
이와 함께 BIM 설계 도입으로 건축·구조·토목 공사에 대한 통합 모델을 설정해 기계·전기 공사를 포함한 효율적 공사 관리가 기대된다. BIM은 3차원 기반의 건축물 설계 프로그램으로 설계 오류, 시공에 필요한 자재 수량 등을 사전에 분석해 2차원 설계보다 비용과 시간을 줄일 수 있다. 건설 현장 특성상 발생할 수 있는 안전 문제와 위험 지역 등을 미리 확인해 사전 예방에도 활용 가능하다는 것이 롯데건설의 설명이다.
롯데건설은 이미 BIM 설계를 베트남 롯데센터 하노이, 인천공항여객터미널 전면시설, 인천항 국제여객터미널, 지스퀘어 등 다수 프로젝트에 도입한 바 있다. 롯데월드타워 BIM 활용 사례의 경우 지난 6월 '2018 테클라 아시아 BIM 어워드'에서 아시아 지역 1위를 차지하기도 했다.
롯데건설 관계자는 "나인원 한남에 드론 기술을 활용한 최첨단 디지털 기술을 접목하고 BIM 기술을 현장 시공관리 영역까지 확대했다"며 "도심 속 고급주택의 대명사로 등극할 이 단지의 시공을 완벽히 달성하고 향후 고급주택 건설시장을 선도할 것"이라고 자신했다.
한편 나인원 한남은 지하 4층·지상 5~9층, 9개동, 전용면적 206~273㎡, 전체 341가구 규모다. 내년 10월 준공 예정으로 시행은 부동산 투자회사 대신F&I의 자회사 디에스 한남이 맡았다. 입주는 내년 1월쯤으로 예상된다.
