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Á¶¼¼ÀϺ¸ | ¿¬ÇÕ´º½º Á¦°ø 2021.04.27 12:49

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±ÛÀÚ Å©±â°¡ Àû´çÇϽŰ¡¿ä?

´ëÃâ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­¡æÀç»ê¼¼ °¨¸é ¼øÀ¸·Î ³íÀÇ¡¦ÈļøÀ§ ¹Ð¸° Á¾ºÎ¼¼, ³»ºÎ ÆÄ¿­À½

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¡ß¡¦¹ÎÁÖ´ç ºÎµ¿»êƯº°À§¿øȸ 1Â÷ ȸÀÇ
(¼­¿ï=¿¬ÇÕ´º½º) ¾ÈÁ¤¿ø ±âÀÚ = 27ÀÏ ±¹È¸ ÀÇ¿øȸ°ü¿¡¼­ ¿­¸° ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ºÎµ¿»êƯº°À§¿øȸ 1Â÷ ȸÀÇ¿¡¼­ À±È£Áß ºñ»ó´ëÃ¥À§¿øÀåÀÌ ¹ß¾ðÇÏ°í ÀÖ´Ù. 2021.4.27 jeong@yna.co.kr

´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´çÀÌ 27ÀÏ ºÎµ¿»êƯÀ§ÀÇ º»°Ý °¡µ¿°ú µ¿½Ã¿¡ '¼ÓµµÀü'¿¡ µ¹ÀÔÇß´Ù.

4¡¤7 À纸¼± ÂüÆÐ ÀÌÈÄ ºÒ ºÙÀº ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥ ¼öÁ¤ ³íÀÇ°¡ º»±Ëµµ¿¡ ¿À¸¥ °ÍÀÌ´Ù. ´Ù¸¸ ´ç³» ÀÇ°ßÀÌ ¿©ÀüÈ÷ ´Ù¾çÇÏ°Ô ºÐÃâÇÏ°í ÀÖ¾î ¼Óµµ°¨ ÀÖ°Ô Á¤¸®µÉ ¼ö ÀÖÀ»Áö´Â ¹ÌÁö¼ö´Ù.

À¯µ¿¼ö Á¤Ã¥À§ ¼ö¼®ºÎÀÇÀåÀº À̳¯ ƯÀ§ ù ȸÀǸ¦ ¸¶Ä£ µÚ ±âÀÚµé°ú ¸¸³ª "6¿ù 1ÀÏ °ø½ÃÁö°¡°¡ È®Á¤µÇ´Â ¸¸Å­ 5¿ù±îÁö´Â Á¶¼ÓÈ÷ ´çÀÇ ÀÔÀåÀ» Á¤¸®ÇØ ´ëÃ¥À» ¸¶·ÃÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â µ¥ °ø°¨´ë°¡ ÀÖ¾ú´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

ƯÀ§´Â ³íÀÇ ´ë»ó 1¼øÀ§·Î ÁְžàÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) µî ±ÝÀ¶±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈ­ÇØ ÁÖ´Â ¹æ¾ÈÀ», 2¼øÀ§·Î 1ÁÖÅÃÀÚÀÇ Àç»ê¼¼ °¨¸éÀ» È®´ëÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» ÃßÁøÇÒ ¹æħÀÌ´Ù.

»ý¾Ö ÃÖÃÊ ±¸¸ÅÀÚ³ª ¹«ÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇؼ­´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ¿ÏÈ­ ÆøÀ» È®´ëÇÏ´Â ¹æ¾È°ú ´ë»ó ¹üÀ§¸¦ ³ÐÈ÷´Â ¹æ¾ÈÀÌ ¸ðµÎ ³íÀǵȴÙ.

È«ÀÍÇ¥ Á¤Ã¥À§ÀÇÀåÀº À̳¯ KBS ¶óµð¿À¿¡¼­ "´ç Á¤Ã¥À§¿Í ±ÝÀ¶À§°¡ ¾î´À Á¤µµ ÇùÀÇÇÑ ³»¿ëÀÌ ÀÖ¾î ¿ÏÈ­ ¹æÇâÀ» ´Ê¾îµµ 5¿ù Áß¼ø Àü¿¡ ¹ßÇ¥ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù°í º»´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

Àç»ê¼¼´Â °¨¸é »óÇÑÀ» 6¾ï ¿ø¿¡¼­ 9¾ï ¿øÀ¸·Î Á¶Á¤ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀÌ ¿ì¼±À¸·Î ÃßÁøµÈ´Ù.

Áö¹æ¼¼¹ý °³Á¤ µîÀ» ÅëÇØ Àç»ê¼¼°¡ ºÎ°úµÇ´Â 6¿ù ÀÌÀü¿¡ Á¶Á¤ ¿Ï·áÇÏ°Ú´Ù´Â ¹æħÀÌ´Ù.

ÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ¼¼Á¦ ÇýÅà Ãà¼Ò ¹æ¾Èµµ À̳¯ ³íÀÇ Å×ÀÌºí¿¡ ¿Ã¶ú´Ù.

±×·¯³ª Á¾Çպε¿»ê¼¼¸¦ µÎ°í´Â Áß±¸³­¹æÀ¸·Î Á¤Ã¥ÀÌ ½ñ¾ÆÁ®³ª¿Â ÀÌÈÄ È¥¼±ÀÌ ¿©ÀüÈ÷ Á¤¸®µÇÁö ¾ÊÀº ä ³ëÃâµÇ´Â ¸ð½ÀÀÌ´Ù.

À±È£Áß ºñ´ëÀ§¿øÀå °â ¿ø³»´ëÇ¥´Â "°ø±Þ¡¤±ÝÀ¶¡¤¼¼Á¦ µî Çö¾ÈÀ» ¸ðµÎ Á¾ÇÕ °ËÅäÇÏ°Ú´Ù"¸ç "(¼¼Á¦ ³íÀǸ¦) ¹èÁ¦ÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù"°í Çß´Ù.

±×´Â Àü³¯ ÃÖÀÎÈ£ ¼ö¼®´ëº¯ÀÎÀÌ "ºÎµ¿»ê ¼¼±Ý °ü·Ã ³íÀÇ´Â ´çºÐ°£ ¾ø´Ù"°í ¹ß¾ðÇÑ °ÍÀ» µÎ°í "ÀӱⰡ ´Ù µÅ °¡´Ï ´ëº¯À» ¾È ÇÏ°í 'º»º¯'À» ÇϽŴÙ"°í ºÒÆíÇÑ ½É±â¸¦ µå·¯³»±âµµ Çß´Ù.

Àü³¯ È«³²±â ±¹¹«ÃѸ® Á÷¹«´ëÇ൵ ºñ°ø°³ ´çÁ¤ ÇùÀÇ¿¡¼­ Á¾ºÎ¼¼ ¿ÏÈ­¿Í °ü·ÃÇØ "¿­°í °ËÅäÇÏ°Ú´Ù"°í ¸»ÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù.

ƯÀ§ À§¿øÀåÀÎ Áø¼±¹Ì ÀÇ¿øÀº "Á¤´äÀ» ¸ÕÀú Á¦½ÃÇÏÁö ¾Ê°í ´Ù¾çÇÏ°Ô Á¦½ÃµÇ´Â ÇعýÀ» ¿Ã·Á³õ°í Ä¡¿­ÇÑ ³íÀǸ¦ ÅëÇØ ´äÀ» ã°Ú´Ù"¸é¼­µµ "ÁÖÅÃÀÇ ¿ÂÀüÇÑ ±â´É ȸº¹, ±×¸®°í ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ ¾ÈÁ¤À̶ó´Â ¸ñÇ¥´Â ºÐ¸íÇÏ´Ù"°í Çß´Ù.

ƯÀ§´Â ÀÏ´Ü Á¾ºÎ¼¼µµ °ËÅä ´ë»ó¿¡´Â Æ÷ÇÔÇϵÇ, ºÎ°ú ½Ã±â°¡ 11¿ù·Î ´Ù¼Ò ¿©À¯°¡ ÀÖ´Â ¸¸Å­ ÈļøÀ§·Î ³íÀÇÇÏ°Ú´Ù´Â ÀÔÀåÀÌ´Ù.

ÃÖ ¼ö¼®´ëº¯ÀÎÀº "ÁÖÅþàÀÚ LTV¡¤DTI µîÀ» ¿ì¼± ³íÀÇÇÏ°í, (Á¾ºÎ¼¼´Â) ¼ö¸é À§·Î ¿Ã¶ó¿À´Â ³íÀǵéÀº ´çºÐ°£ ¾È ÇÒ °ÍÀ̶ó´Â Àǹ̿´´Ù"°í ÇظíÇß´Ù.

È« Á¤Ã¥À§ÀÇÀåµµ Á¾ºÎ¼¼ ¹®Á¦¿¡ ´ëÇØ "¸Å¿ì ÈļøÀ§"¶ó¸ç ºÎµ¿»ê °ú¼¼ ü°è´Â ÁßÀå±âÀûÀ¸·Î ´Ù·ê °úÁ¦·Î, Á¾ºÎ¼¼ ¹®Á¦´Â ±×¶§ °¡¼­ ³íÀÇÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù°í ¸»Çß´Ù.

À¯ ºÎÀÇÀåÀº "±¹È¸ÀÇ¿øÀÌ °¢ÀÚ ¸ñ¼Ò¸®¸¦ ³»´Â °ÍÀº ÀÚ¿¬½º·´´Ù. ´Ù¾çÇÑ ¸ñ¼Ò¸®¸¦ ´ã¾Æ³»´Â °ÍÀÌ Æ¯À§ÀÇ ¿ªÇÒ"À̶ó¸ç "Á¤ºÎ¿Í ¾ÆÁ÷ Á¦´ë·Î ¸ø ¸¸³ª¼­ ¹«½¼ ÀÌ°ßÀÌ ÀÖ´ÂÁö ¸ð¸£°Ú´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
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