◆…마석역 극동스타클래스 더 퍼스트 투시도. 사진=극동건설
단지는 수도권광역급행철도 GTX-B 예정지인 마석역 역세권 입지를 갖출 전망이다. 국토교통부의 민자사업구간 시설사업기본계획안 고시안에 따르면 민자사업 추진구간인 인천대 입구~용산, 상봉~마석 구간의 사업은 오는 2024년 착공을 목표로 연말까지 우선협상대자를 선정하고 2023년 말까지 실시협약이 체결될 예정이다.
민자사업에는 전체 사업비 3조 8000억원이 투입되며 마석~상봉(22.9km) 구간은 기존의 경춘선로를 공유하고 용산~인천대입구(39.9km) 구간은 대심도 지하노선으로 신설될 계획이다. GTX-B노선 재정사업구간은 총사업비 2조 3511억 원이 투입되어 모두 네 개의 정거장이 신설된다.
마석역에 경춘선이 완공되면 더블 역세권 입지도 확보할 전망이며 이외에도 수도권제2순환고속도로, 9호선 남양주 연장 계획 등에 따라 교통여건이 더 개선될 것으로 기대된다.
단지는 남양주시 화도읍에 지하 4층~지상 최대 25층, 138세대 규모로 조성된다. 전용면적은 59m² A타입(92세대), 59m² B타입(46세대)로 구성된다.
단지가 비규제지역에 들어서 당첨일로부터 6개월 이후부터 전매가 가능하고 대출 규제 완화(LTV 최대 70%)가 적용된다.
단지는 판상형에 남향 위주(일부세대 제외)로 배치되며 3베이 맞통풍 구조가 적용된다.
인근 생활인프라는 롯데마트, 하나로마트, 병원, 가리온아울렛, 화도체육문화센터, 롯데시네마 등이 구성하며 송라산, 천마산 등의 녹지도 인접한다. 가까운 교육시설로는 마석초, 마석중, 심석초, 심석중, 심석고 등이 있다.
견본주택은 경기 남양주시 평내동에 마련될 예정이다.
