◆…라포르테 공도 견본주택 모습. 사진=건영
최근 국토부는 주거정책심의위원회를 통해 조정대상지역 해제 지역을 발표했다. 수도권에서는 경기 안성, 평택, 동두천, 양주, 파주 등이 조정대상지역에서 해제됐다.
분양 관계자는 "지난달 21일 안성시가 조정대상지역에서 해제된다는 국토부의 발표 이후 견본주택에 전화 문의가 늘었다"면서 "이전보다 대출이 수월해지고 각종 세금에 대한 부담까지 줄어들게 돼 상담이 이어지는 추세"라고 말했다.
조정대상지역에서 해제된 비규제지역은 주택담보대출(LTV) 한도가 최대 70%까지다. 조정대상지역의 LTV 한도 50%보다 20% 높다. 비규제지역은 주택 취득 시 세금도 줄어드는데 2주택 이상자는 조정대상지역에서 집을 사려면 취득세가 8% 중과됐지만 비규제지역에서는 일반 세율만 적용된다. 양도소득세와 보유세에 대한 부담도 줄어든다.
하나자산신탁이 시행하고 건영이 시공하는 이번 단지는 경기도 안성시 일원에 지하 2층~지상 25층, 12개동, 전용 59~76㎡, 986가구 규모로 들어선다. 이 중 전용 72·76㎡ 면적에는 테라스가 갖춰진다.
안성과 평택 경계면 입지를 갖춰 평택 신흥주거지인 용이지구, 현촌지구, 신흥지구 등의 생활권을 공유할 전망이다. 이와 함께 38번국도, 경부고속도로 안성IC, 평택~제천고속도로 등이 단지와 가깝고 인근에서 서울~세종고속도로 1단계 구간(구리~안성)이 2023년 개통 예정이다.
이밖에 제4차 국가철도망 구축계획에 포함된 평택부발선의 경우 경기도 이천부터 용인, 안성, 평택까지 연결한 노선으로 예비타당성조사 대상사업이 진행 중이다. 수도권 내륙선은 경기도 화성 동탄신도시부터 안성, 진천, 청주공항까지 잇는 노선으로 사전타당성조사 용역이 진행 중이다.
가까운 교육시설로는 만정초·중, 공도중, 경기창조고, 한국폴리텍대학 등이 있으며 스타필드 안성, 이마트 트레이더스, 롯데마트, 하나로마트, 메가박스, 공도읍행정복지센터, 안성팜랜드 등이 주변 생활인프라를 구성하고 공도공원, 만정리유적공원, 승두천 등이 인접한다.
단지는 전 세대 4베이 판상형 구조로 설계됐으며 대형 드레스룸 등이 제공된다. 단지 내에는 중앙광장, 잔디광장, 맘스스테이션, 어린이놀이터(물놀이장 겸용), 어린이집, 피트니스센터, 실내골프연습장 등의 커뮤니티 시설이 계획됐다.
견본주택은 경기도 안성시에 마련됐다. 견본주택 내 카페테리아에서 베이커리와 음료가 제공된다.
