6일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 지난 달 전국 미분양 아파트를 조사한 결과 총 439개 사업지 4만4천962가구로 전 달인 지난해 12월 4만3천296가구보다 3.8% 증가한 것으로 나타났다.
수도권의 경우 작년 12월 1천81가구에서 213가구 증가한 1천294가구를 기록하며 지난해 8월(5천667가구) 이후 5개월 만에 증가세로 돌아섰다.
서울은 지난 12월 279가구에서 1월 289가구, 경기도는 743가구에서 885가구로 각각 증가했고, 인천광역시도 59가구에서 120가구로 2배 이상 늘었다.
수도권 미분양은 주로 6억원 초과 고가 아파트로 11.15대책 이후 6억원 초과에 대한 총부채상환비율(DTI) 적용 확대 방침과 분양가 상한제 등 분양가 인하 정책에 따라 청약수요가 감소한 때문으로 업계는 보고 있다.
지방도 신규 분양물량 과잉 공급과 분양시장 침체 등으로 미분양 물량이 증가했다. 부산, 대구 등 지방 5개 광역시는 지난해 12월 1만7천325가구에서 1만7천973가구로 648가구 늘었고, 지방 중소도시는 2만4천890가구에서 2만5천695가구로 805가구 증가했다.
