À̸í¹Ú Á¤ºÎ ùÇØÀÎ 2008³â ´ÜÇàµÈ Á¤ºÎÁ¶Á÷°³ÆíÀ¸·Î ¿¾ ÀçÁ¤°æÁ¦ºÎ¿¡¼ ±âȹÀçÁ¤ºÎ·Î ¹Ù²ð ´ç½Ã »ç½Ç»ó ±ÝÀ¶Á¤Ã¥ºÎ¹® ÀηÂÀÌ ´ë°Å ºüÁ®³ª°¡¸é¼ ±¹°¡°æÁ¦ ¼öÀåºÎó¿¡¼ÀÇ ±ÝÀ¶Á¤Ã¥´É·ÂÀÌ Àǽɵȴٴ ÁöÀûÀÌ Á¦±âµÆ´Ù.
±¹È¸ ±âȹÀçÁ¤À§¿øȸ ¼Ò¼Ó Çѳª¶ó´ç ¹è¿µ½Ä ÀÇ¿øÀÌ 12ÀÏ Á¦ÃâÇÑ ±âȹÀçÁ¤ºÎ ±¹Á¤°¨»ç ÀÚ·á¿¡ µû¸£¸é 2008³â ±âȹ¿¹»êó¿Í ÇÕº´ ź»ýÇÑ ±âȹÀçÁ¤ºÎ´Â ±âÁ¸ ÀçÁ¤°æÁ¦ºÎ ÀοøÀÇ 32%¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â 426¸íÀÇ Àü¹®Á÷ °ø¹«¿øÀÌ Å¸ ºÎó µîÀ¸·Î ¹æÃâµÆ´Ù.
ƯÈ÷ ±ÝÀ¶ºÐ¾ß¿¡¼ÀÇ Àη ¹æÃâÀÌ ½É°¢Çߴµ¥, ±ÝÀ¶Á¤Ã¥±¹¿¡¼ ±ÝÀ¶À§¿øȸ·Î 75¸íÀÌ À̵¿ÇßÀ¸¸ç, ±ÝÀ¶Á¤º¸ºÐ¼®¿ø¿¡¼µµ 60¸íÀÌ ±ÝÀ¶À§·Î À̵¿Çß°í, °øÀûÀڱݰü¸®À§¿øȸ¿¡¼µµ 10¸íÀÌ ±ÝÀ¶À§¿øȸ·Î À̵¿Çß´Ù.
¹è ÀÇ¿øÀº "±ÝÀ¶ºÐ¾ß Á÷¿øÀÌ ´ë°Å ºüÁ®³ª°¡¸é¼ »ç½Ç»ó ±ÝÀ¶ºÐ¾ß Á¤Ã¥ÀÌ °ø¹é»óųª ´Ù¸§¾ø´Â ±¸Á¶Àû Ãë¾àÁ¡À» ¾È°í ÀÖ´Ù"¸ç "¸¶ÀÌÅ©·Î ±ÝÀ¶ºÐ¾ß°¡ ºüÁö´Â ¹Ù¶÷¿¡ ÃÖ±Ù¿¡´Â Çѱ¹ÀºÇà°úÀÇ ¸¶Âûµµ Àæ¾ÆÁ³´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.
Çѱ¹ÀºÇàÀº ¿Üȯº¸À¯°í Áõ°¡·Î ȯÀ²¾ÈÁ¤, °úÀ×À¯µ¿¼º¿¡ µû¸¥ ¹°°¡»ó½Â, Ä¡¼Ú´Â ºÎµ¿»ê °¡°Ý µîÀº °¨¾ÈÇØ ÃⱸÀü·«(±Ý¸®Àλó)À» ÃÖ±Ù ÇÇ·ÂÇßÀ¸¸ç, ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) ¹× ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦·Î´Â ±ÝÀ¶¾ÈÁ¤È¿°ú°¡ Á¦ÇÑÀûÀ̶ó°í ½Ã»çÇÏ°í ÀÖÀ¸³ª À±ÁõÇö ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀº ±Ý¸®ÀλóÀÌ ½Ã±â»óÁ¶¶ó°í Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ¹àÈ÷°í ÀÖ´Â µî ÀçÁ¤ºÎ¿Í ¾ù¹ÚÀÚ¸¦ º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù´Â °Í.
¹è ÀÇ¿øÀº "±ÝÀ¶¾ÈÁ¤À» À§ÇÑ Á¤ºÎÁ¤Ã¥°úÀÇ Á¶È¸¦ ÀÌ·ê ¼ö ÀÖµµ·Ï Á¦µµ¸¦ º¸¿ÏÇϵÇ, ´Ù¸¸ ±ÝÀ¶¾ÆÁ¤À» ÃÖÁ¾ Ã¥ÀÓÁö´Â °÷Àº ±âȹÀçÁ¤ºÎ·Î Çϵµ·Ï °ü·ÃºÎ¹®À» °ÈÇؼ Á¤Ã¥ÀÇ È¥¼±À» ¸·¾Æ¾ß ÇÒ °Í"À̶ó¸ç "ƯÈ÷ ÇÑÀº¹ý °³Á¤À» ¼µÎ¸£´Â ÀÏÀÌ ¾øµµ·Ï ÀçÁ¤ºÎ°¡ ¼³µæ·Â ÀÖ´Â ¹æ¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇØ ±¹È¸¿¡ Á¦ÃâÇØ¾ß ÇÒ °Í"À̶ó°í ÁÖÀåÇß´Ù.