채권·채무와 같이 서로 대립하는 2개의 법률상 지위가 동일인에게 귀속되는 것으로 채무자가 채권을 양수받거나 전세권자가 가옥의 소유권을 취득한 경우에 혼동이 일어나며. 혼동이 있게 되면 채권 또는 전세권 등의 권리는 원칙적으로 소멸한다. 자기에 대하여 채권을 가지거나, 자기의 소유물에 전세권을 가진다는 것은 무의미하기 때문이다. 다만, 그 권리를 특히 존속시킬 법률상의 의미가 있는 경우에는, 그 권리는 소멸하지 않는다. 민법에서는 채권과 채무가 동일한 주체에 귀속하는 때에는 채권은 소멸한다. 그러나 그 채권이 제3자의 권리의 목적인 때에는 그러하지 아니하다고 규정하고 있다. 또한 지사채권, 무기명채권, 사채권(社債券) 등과 같이 증권화한 채권은 독립한 유가물(有價物)로서 거래되어 혼동에 의하여 소멸하지 않는다.
매도인이 매매계약과 동시에 환매권을 유보하는 경우, 그 일정한 기간 내에 그 환매권을 행사함으로써 매수인이 수령한 매매대금 및 매수인이 부담한 매매비용을 모두 반환하고 매매목적물을 다시 사는 약정을 말한다. 환매는 동산이나 부동산을 가리지 않고 채권, 무체재산권 등에도 인정된다.
임대주택에 대한 임대차계약을 체결하고자 하는 자가 사용하여야 하는 계약서로서 국토해양부령이 정한 바에 따른다. 표준임대차계약서에는 임대보증금, 임대료, 임대차계약기간, 임대사업자 및 임차인의 권리․의무에 관한 사항, 임대주택의 수선․유지 및 보수에 관한 사항 기타 국토해양부령이 정하는 사항이 포함된다. 주의할 것은 임대사업자가 임대차계약을 체결함에 있어서 임대차계약기간의 만료 후 임대주택을 임차인에게 매각할 예정인 경우에는 주택임대차보호법의 법정임대차기간에 상관없이 임대차기간을 1년으로 정할 수 있다는 점이다.
공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률은 이 법의 목적 달성을 위하여 중개업자, 공인중개사 또는 거래정보사업자에게 일정한 의무를 부과하고, 이 의무를 위반하였을 때 등록관청 등이 그에 따른 공인중개사의 자격취소․정지 및 중개업자에 대한 등록취소․업무정지 등의 행정처분을 하도록 규정하고 있다.
